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近日,一位家装业主反映,一些不规范的装修公司瓜分家装工程,以低价骗取客户签订合同。施工结束后,发现一个完整工序的价格是报价的几倍。比如,“每平方米墙面刷5元,材料用多乐士乳胶漆”的诱人广告,是在业主签订合同后才知道的,“腻子要加价,砂纸要加价”。众所周知,“墙漆”必须包括上述工序,但家装公司故意将其拆分,第二次收费,这让人大吃一惊。类似的伎俩,还有“18元贴”等。这种做法导致消费者最终实际装修,比原来广告高出十倍以上!
去年10月,林女士在越秀买了一套88平方米的新房,刚交付。因为多年前想结婚用儿子,林女士急着装修房子,但手头只有34万元。林女士想,要想“物美价廉”,找不到一家大型名牌装饰公司。只需找一家规模较小的家装公司。只要你签了合同,就应该多看几眼,不会有差错。
果然,林女士先后询问了几家装修公司。除了19000元的报价外,另一个“一个比另一个便宜”。小区附近的最后一家家装公司,以“墙漆仅5元/平方米”的价格,强烈吸引了林女士,让我们来看看“半价”:4000元!太低了,无法抗拒。至于为什么公司要标明每件单品的价格,比如“墙画”,除了总价4000元外,工作人员解释说,“这是装修的透明度,列出每件单品的价格,让你明明白白地消费。否则,我们只说4000元,你不知道里面有什么。”
林女士高兴地回家和感觉不对劲的丈夫商量。之后,他们去社区看看其他业主是如何装修的。林女士买的房子在四楼,楼下的业主装修了十多天。三楼后,夫妻俩听说业主在和装修工争论:你怎么能这样装修?你得付额外的腻子费吗?
夫妻俩仔细问:他也贪图便宜,找一家低成本的家装公司。”墙面刷5元/平方米,瓷砖18元/平方米……”让人愤怒的是,工人们现那坡家电维修电话在开始刷墙了。家装公司突然通知邻居,刷5元/平方米的墙没有错。但是,不铲墙会影响墙漆的质量,所以我们需要额外付费。对于油灰和砂纸,我们需要额外付费。就这样,壁画立刻从5元飙升到20元,整整涨了4倍!当然,还不止这些:18元/平方米的瓷砖,仅人工费。胶和勾缝这样需要额外的钱,实际结算不是4500元,而是23000元。
“分裂”的概念游戏有多大的空间?小编称,店主走访了一家正规品牌装修公司。根据林女士的户型图和装修要求,公司给出的“半包价”为1.9万元。小编假装讨价还价,对吕说:其他家装公司都很便宜,比如“墙面刷5元/平方米,瓷砖18元/平方米……”
比如吕说,目前业内常见的“分体”工程有很多,包括墙面粉刷、贴砖、门安装、水管安装等,比如“贴砖”分黄沙、水泥、勾缝、胶水等,“门安装”分找平、门套、孔方等,“水管“安装”分暗管、水龙头、热水、冷水管安装等,“这些项目的正常价格是墙面刷20元,瓷砖36元,门安装1000元。”。而一些家装公司只提供了一小部分成本。因此,消费者的实际结算额是预算的几倍,“最高可以达到十几倍”!卢展工告诉记者,正规企业有规定,“实际结算”不应超过预算的几个百分点,“比如我们公司的规定不应超过5%”。
专家提醒业主,在核对预算时,应要求装修公司对所有项目的“制作方法”进行详细说明,避免装修公司直接进行应计入“二次收费”的“工序”。装修公司使用的建筑材料,必须注明品牌、规格、型号、生产厂家等。材料单价、数量、面积、总价也应详细标明。在签订装修合同时,应特别注明以下几点:房屋装修的数量和面积、装修工程的开工和竣工时间、工程保修内容和期限。此外,消费者在低价装修时也不可轻信,要对每一道工序逐一检查,避免落入低价陷阱。
对此,家装网提醒广大业主,在签订装修合同前一定要仔细查看。新版装修合同明确规定,不得故意遗漏项目。项目预算必须说明材料类型、品牌、材料(天然或人造材料)和工艺说明。根据工程量,装修公司的最终结算可以与预算有一定差距,但最多不能超过15%。如果超过这个限额,业主可以拒绝付款。但是,业主在装修时要小心,不要被装修公司忽悠,多加一些不必要的东西,不要轻易在验收单上签字。