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人们往往只知道装修后装修过程中发生了什么,而家居装修的专业性绝非普通人几天就能理解的,所以家居装修工程中“猫腻”比较多。
业内人士益琪表示:如果发现新装修房屋的地板出现翘曲或起拱现象,施工方往往会拒绝处理地板的质量问题,而地板经销商则会因为施工方铺设不当而拒绝处理。
对策:新房装修大多是业主自己购买主材,施工采取半包的方式进行,对今后双方责任不清存在隐患。尤其是“三料七面”的地板,施工要求很高,投诉也很多。同一牌号的砖有不同的牌号、颜色和规格。因此,在选择楼层时家电维修视频教程从入门到精通,应以楼层提供者和安装者为主体。如有问题,只有一名责任人,以免发生争执。签订合同时,所用材料的牌号、等级、规格、数量应明确。无论使用何种材料,业主应在货物到达现场时仔细检查和验收。
你需要多少材料来装饰新房子?对于建设方或业主来说,这只是一个粗略的数字。因此,无论是施工方还是业主在装修后回购材料,很多施工方在收回归还材料的过程中,往往都会为所购材料赚更多的钱,为工作赚更多的钱。他们挣的是真实数量和虚假数量之间的差额。
对策:要求施工方在采购材料时提供资料,并在允许消耗范围内对实际使用的材料进行核算。
家装投诉主要是水电改造(安装)等隐蔽工程。原来只能用两根线管接几个插座,但施工队用6、8根线接几个插座,工作量一次增加了两三倍;原来的9根线被施工队用4、5根线代替,表面没有瑕疵
易琦说,他曾经遇到这样的事情,业主请了一个“马路游击队”来装修新房。装修过程中,业主想把墙上的插座搬走,但现场施工人员说,搬家要等施工监理来,业主不准搬家。为此,店主觉得有些奇怪,所以坚持要搬家。不料,原来用于隐蔽工程的铜线只是裸露部分的一小部分。所有嵌在墙上的铝线(国家法律法规不允许)。屋主随后拿出房间里的几根内部电线,都是相似的。
对策:业主最好知道自己房间里要用多少材料,施工方要有记录,业主要清楚。
一位市民在装修房子时遇到了一个尴尬的情况:墙面本该刷6桶面漆,施工人员只刷了3桶面漆;原来用的是一种名牌面漆,施工队却用名牌漆桶包装劣质油漆,为了赚大钱,老板却很少知道。
对策:业主和施工方必须签订装修合同,明确双方的违约责任,或请律师、装修协会或公证员监督或公证。在购买大量油漆、涂料等装饰材料时,不要一次性全部购买。最好分批购买。同时,应将使用过的桶和其他包装留作核算。
业内人士王祥斌告诉记者,在装修过程中,有一个必不可少的程序,就是水电安装。许多施工队不仅在水电材料上做文章,而且在测算价格时也做文章。从材料上看,水电材料质量明显较差。一般水电材料分为好几个等级,报a管价格,而B管材料,导致用电设备要么是线径规格减小,要么是缺少地线,要么是同一组别的多根电线,B管里装满了一根管子。
在计算价格时,大多数施工队都是根据地点来计算的。在前期和业主谈单价时,他们会向业主承诺多少钱,然后粗略估计业主的套数。但在实际施工中,施工队伍“诚信”提醒,一些重要部位需要增加。即使有所谓的验收,由于水路图随机性大,没有统一的验收规范或详细的验收规范,所以水路较多,导致业主会有很多意想不到的钱。
对策:调查所有人都应该在场。他们不仅要仔细测量,还要仔细记录。一旦面积或长度是通过更多的调查计算出来的,那就是钱。
总之,面对这些隐患,业主应与施工方建立明确的责任关系。负责人要尽量找一家规模大、专业正规的家装公司,不要省钱请“道路游击队”来施工。验收过程中,业主必须到现场,认真检查所有验收项目,询问所有材料的使用和铺设情况,只有对消费有明确的认识,才能妥善维护自己的消费权益。